Estimation théorique
Impasse de Mausac,31450 Ayguesvives (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Mausac,31450-Ayguesvives indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayguesvives (31004), comprenant 2713 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.270€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayguesvives (31004), comprenant 2713 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.270€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 7 | IMP DE MAUSAC | 5 | 103 | 683 | 296150€ | 2875€ |
2022-08-17 | 4 | IMP DU MIDI | 4 | 110 | 1295 | 312000€ | 2836€ |
2022-02-28 | 7 | CHE DES TROUBADOURS | 4 | 94 | 754 | 285000€ | 3032€ |
2022-02-10 | 2 | IMP DE CASSIGNOL | 5 | 94 | 787 | 350000€ | 3723€ |
2019-07-27 | 1 | IMP DE CASSIGNOL | 5 | 122 | 994 | 324100€ | 2657€ |
2019-10-28 | 7 | IMP DU MIDI | 5 | 107 | 842 | 100000€ | 935€ |
2023-03-15 | 1 | CHE D OCCITANIE | 5 | 139 | 960 | 433050€ | 3115€ |
2021-06-30 | 18 | CHE DES GENTIANES | 5 | 110 | 1115 | 282422€ | 2567€ |
2019-08-23 | 8 | IMP DU MIDI | 5 | 92 | 1123 | 280000€ | 3043€ |
2023-05-24 | 7 | CHE CAPESTROUPAT | 4 | 79 | 345 | 124000€ | 1570€ |
2020-07-06 | 4 | CHE D OCCITANIE | 6 | 118 | 747 | 282979€ | 2398€ |
2022-04-25 | 1 | CHE CAPESTROUPAT | 4 | 79 | 497 | 124000€ | 1570€ |
2020-06-02 | 28 | CHE DES GENTIANES | 5 | 107 | 943 | 286000€ | 2673€ |
2022-04-01 | 28 | CHE DES GENTIANES | 5 | 107 | 943 | 345000€ | 3224€ |
2021-01-08 | 51 | CHE D OCCITANIE | 4 | 86 | 680 | 330000€ | 3837€ |
2021-03-05 | 4 | IMP DE BELLEVUE | 5 | 110 | 1174 | 270000€ | 2455€ |
2020-11-23 | 5 | CHE DE L AMADOU | 5 | 96 | 523 | 288360€ | 3004€ |
2020-10-22 | 17 | CHE DES TROUBADOURS | 6 | 116 | 678 | 292800€ | 2524€ |
2019-06-05 | 1 | IMP DE BELLEVUE | 6 | 122 | 988 | 225000€ | 1844€ |
2021-10-25 | 14 | RUE DU FROMENT | 4 | 95 | 285 | 284500€ | 2995€ |
2019-07-18 | 1 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 114 | 601 | 320000€ | 2807€ |
2021-01-12 | 37 | CHE D OCCITANIE | 5 | 134 | 763 | 353000€ | 2634€ |
2019-10-16 | 18 | RTE DE SAINT LEON | 4 | 101 | 631 | 256170€ | 2536€ |
2019-06-10 | 3 | CHE DE PUEL | 4 | 115 | 1021 | 310000€ | 2696€ |
2022-12-16 | 5 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 81 | 414 | 275470€ | 3401€ |
2023-04-11 | 11 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 90 | 401 | 271580€ | 3018€ |
2023-04-14 | 0 | PUEL | 4 | 103 | 1279 | 355000€ | 3447€ |
2020-07-25 | 4 | ALL D EN TURET | 4 | 85 | 413 | 257500€ | 3029€ |
2022-02-04 | 21 | RUE DES TOURNESOLS | 3 | 93 | 399 | 275000€ | 2957€ |
2020-06-03 | 14 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 120 | 1192 | 336000€ | 2800€ |
2020-07-09 | 8 | ALL D EN TURET | 5 | 100 | 416 | 300000€ | 3000€ |
2022-04-22 | 8 | ALL D EN TURET | 5 | 100 | 416 | 339930€ | 3399€ |
2022-01-05 | 9 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 68 | 242 | 157419€ | 2315€ |
2022-05-16 | 11 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 68 | 242 | 156635€ | 2303€ |
2021-12-16 | 13 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 68 | 288 | 158282€ | 2328€ |
2021-12-16 | 7 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 68 | 309 | 158396€ | 2329€ |
2019-09-18 | 38 | RTE DE SAINT LEON | 4 | 104 | 542 | 206000€ | 1981€ |
2021-02-03 | 28 | ALL D EN TURET | 5 | 144 | 819 | 387000€ | 2688€ |
2022-10-25 | 5 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 249 | 185344€ | 1891€ |
2020-03-16 | 5 | CHE DU LAVOIR | 4 | 101 | 877 | 375500€ | 3718€ |
2022-10-25 | 3 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 253 | 184724€ | 1885€ |
2020-03-26 | 5 | CHE DU CLAUX | 5 | 107 | 1218 | 289400€ | 2705€ |
2022-07-28 | 12 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 68 | 245 | 155325€ | 2284€ |
2020-05-07 | 1 | IMP DES GENETS | 5 | 104 | 0 | 235000€ | 2260€ |
2020-05-30 | 12 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 81 | 0 | 205000€ | 2531€ |
2019-09-17 | 5 | IMP DES GENETS | 5 | 104 | 0 | 233000€ | 2240€ |
2019-07-03 | 9 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 104 | 0 | 235000€ | 2260€ |
2023-02-08 | 14 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 68 | 245 | 153503€ | 2257€ |
2019-11-08 | 22 | CHE DE BEZAC | 4 | 113 | 993 | 332000€ | 2938€ |
2022-06-29 | 22 | CHE DE BEZAC | 4 | 113 | 993 | 408000€ | 3611€ |
2022-03-21 | 20 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 82 | 261 | 184495€ | 2250€ |
2023-01-13 | 18 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 68 | 383 | 157533€ | 2317€ |
2022-04-08 | 22 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 82 | 233 | 183416€ | 2237€ |
2021-09-10 | 26 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 82 | 234 | 184487€ | 2250€ |
2021-08-04 | 28 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 82 | 234 | 184685€ | 2252€ |
2023-02-02 | 30 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 82 | 234 | 181883€ | 2218€ |
2021-12-03 | 32 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 82 | 314 | 186032€ | 2269€ |
2019-05-22 | 64 | RTE DE SAINT LEON | 5 | 144 | 1530 | 343850€ | 2388€ |
2021-10-06 | 19 | CHE DU SOULELHAT | 5 | 161 | 882 | 383400€ | 2381€ |
2020-09-16 | 4 | RTE DE TICAILLE | 4 | 93 | 742 | 320000€ | 3441€ |
2021-10-15 | 74 | RTE DE SAINT LEON | 6 | 139 | 1750 | 435000€ | 3129€ |
2021-12-29 | 1 | IMP DE LA MANDROUNIERE | 5 | 112 | 874 | 410350€ | 3664€ |
2020-10-30 | 5 | IMP DE PRUSSET | 4 | 178 | 1220 | 175000€ | 983€ |
2022-09-30 | 81 | RTE DE SAINT LEON | 5 | 139 | 1200 | 542500€ | 3903€ |
2022-02-16 | 42 | CHE DU SOULELHAT | 9 | 219 | 1000 | 423925€ | 1936€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DU FORT | 4 | 84 | 75 | 110000€ | 1310€ |
2020-04-17 | 10 | CHE DE CANTEGRIL | 4 | 79 | 152 | 170000€ | 2152€ |
2020-03-31 | 4 | IMP DE LA MANDROUNIERE | 5 | 106 | 1025 | 350000€ | 3302€ |
2022-08-22 | 33 | CHE DU SOULELHAT | 4 | 107 | 872 | 328950€ | 3074€ |
2021-12-21 | 7 | CHE DE CANTEGRIL | 4 | 79 | 252 | 132000€ | 1671€ |
2022-05-13 | 5 | PL DU FORT | 3 | 45 | 22 | 130000€ | 2889€ |
2021-03-17 | 6 | CHE DE CANTEGRIL | 4 | 79 | 305 | 170570€ | 2159€ |
2021-11-26 | 6 | IMP DE LA MANDROUNIERE | 4 | 170 | 1031 | 568520€ | 3344€ |
2022-07-13 | 5 | CHE DE CANTEGRIL | 4 | 79 | 168 | 132000€ | 1671€ |
2021-09-03 | 3 | CHE D EN MAURAN | 4 | 122 | 1053 | 331580€ | 2718€ |
2019-05-24 | 5 | CHE D EN MAURAN | 4 | 114 | 1053 | 320000€ | 2807€ |
2023-05-05 | 15 | RTE DE TICAILLE | 4 | 118 | 131 | 220000€ | 1864€ |
2019-07-31 | 3 | PL EGLISE | 3 | 75 | 47 | 173000€ | 2307€ |
2022-12-02 | 18 | CHE D EN MAURAN | 3 | 134 | 0 | 420800€ | 3140€ |
2022-10-28 | 18 | CHE D EN MAURAN | 3 | 134 | 0 | 463500€ | 3459€ |
2021-02-22 | 14 | CHE DE TOULOUSE | 2 | 89 | 122 | 212000€ | 2382€ |
2022-10-13 | 33 | CHE DE LA BOSSE | 5 | 134 | 1000 | 497380€ | 3712€ |
2020-09-24 | 16 | CHE D EN MAURAN | 4 | 103 | 1404 | 411400€ | 3994€ |
2020-02-11 | 22 | CHE DE TOULOUSE | 5 | 130 | 218 | 343300€ | 2641€ |
2020-05-07 | 27 | RTE DE TICAILLE | 5 | 140 | 305 | 200000€ | 1429€ |
2020-07-30 | 5 | CHE DES CAMPARES | 3 | 113 | 1000 | 361200€ | 3196€ |
2021-06-07 | 31 | RTE DE TICAILLE | 5 | 140 | 224 | 230440€ | 1646€ |
2019-12-12 | 19 | CHE DES OURMETS | 4 | 90 | 677 | 40000€ | 444€ |
2019-07-29 | 6 | CHE DES EAUX VIVES | 5 | 106 | 654 | 299250€ | 2823€ |
2021-06-16 | 1 | CHE DES EAUX VIVES | 4 | 79 | 479 | 304000€ | 3848€ |
2020-11-20 | 13 | CHE DES OURMETS | 7 | 170 | 761 | 376350€ | 2214€ |
2019-07-08 | 7 | CHE EN PHILIP | 3 | 117 | 1452 | 370000€ | 3162€ |
2019-12-20 | 8 | CHE DE LA BOSSE | 5 | 116 | 1000 | 315000€ | 2716€ |
2019-09-11 | 9 | CHE EN PHILIP | 5 | 139 | 1641 | 318950€ | 2295€ |
2020-02-27 | 8 | CHE DE LA BOSSE | 5 | 108 | 482 | 105000€ | 972€ |
2021-07-01 | 5 | CHE DES MAUVES | 4 | 93 | 480 | 277950€ | 2989€ |
2020-08-31 | 2 | CHE DU MOULIN | 4 | 95 | 441 | 250000€ | 2632€ |
2023-02-01 | 23 | CHE EN PHILIP | 4 | 85 | 434 | 262100€ | 3084€ |
2021-04-22 | 1 | CHE DE LA BOSSE | 5 | 89 | 860 | 323860€ | 3639€ |
2020-06-03 | 2 | CHE DES MAUVES | 6 | 144 | 524 | 459000€ | 3188€ |
2019-10-25 | 3 | CHE DES MAUVES | 5 | 109 | 601 | 349000€ | 3202€ |
2019-12-09 | 8 | IMP DES GARENNES | 5 | 117 | 657 | 242000€ | 2068€ |
2020-10-27 | 6 | CHE DU VAL FLEURI | 4 | 84 | 573 | 220000€ | 2619€ |
2022-03-16 | 39 | CHE DE TOULOUSE | 6 | 120 | 1006 | 815800€ | 6798€ |
2020-07-29 | 81 | CHE D EN ROQUES | 6 | 155 | 500 | 379050€ | 2445€ |
2021-09-15 | 81 | CHE D EN ROQUES | 6 | 155 | 2150 | 422000€ | 2723€ |
2020-10-05 | 8 | IMP DES COTEAUX | 6 | 112 | 1120 | 290000€ | 2589€ |
2021-05-26 | 5 | IMP DES GARENNES | 5 | 106 | 558 | 323280€ | 3050€ |
2022-11-18 | 10 | CHE DES OURMETS | 4 | 94 | 616 | 282500€ | 3005€ |
2019-09-06 | 11 | CHE DU VAL FLEURI | 4 | 84 | 559 | 205000€ | 2440€ |
2021-10-01 | 2 | IMP DES GARENNES | 4 | 110 | 629 | 324000€ | 2945€ |
2020-03-06 | 192 | RTE DE SAINT LEON | 4 | 109 | 1500 | 431800€ | 3961€ |
2022-09-13 | 5 | IMP DES COTEAUX | 4 | 91 | 908 | 342090€ | 3759€ |
2023-06-09 | 7 | CHEM DE LA MANNE | 5 | 126 | 1321 | 459700€ | 3648€ |
2019-12-06 | 42 | CHE DE TOULOUSE | 4 | 104 | 760 | 272140€ | 2617€ |
2021-12-31 | 12 | CHE DES GRAVETTES | 4 | 97 | 778 | 291750€ | 3008€ |
2022-07-04 | 16 | CHE DES GRAVETTES | 4 | 92 | 476 | 277000€ | 3011€ |
2022-08-19 | 39 | LA BERGERIE | 5 | 137 | 1670 | 372990€ | 2723€ |
2021-11-09 | 2 | CHE DE LA FOURCADE | 4 | 90 | 868 | 239600€ | 2662€ |
2021-11-19 | 17 | CHE DE LA FOURCADE | 5 | 118 | 1022 | 333017€ | 2822€ |
2021-10-11 | 131 | CHE D EN ROQUES | 6 | 143 | 1000 | 469550€ | 3284€ |
2020-11-30 | 1 | CHE D EN BARRIERE | 4 | 117 | 1500 | 317000€ | 2709€ |
2022-06-14 | 1 | CHE D EN BARRIERE | 4 | 107 | 500 | 349000€ | 3262€ |
2023-02-03 | 6 | CHE D EN BARRIERE | 5 | 168 | 1734 | 432000€ | 2571€ |
2019-12-13 | 6 | CHE D EN BARRIERE | 4 | 147 | 1552 | 466000€ | 3170€ |
2021-12-07 | 18 | RTE DE TICAILLE | 6 | 160 | 1386 | 360000€ | 2250€ |
2021-11-24 | 141 | CHE D EN ROQUES | 5 | 122 | 1000 | 423000€ | 3467€ |
2022-04-22 | 143 | CHE D EN ROQUES | 5 | 107 | 1000 | 415210€ | 3880€ |
2020-11-13 | 2 | RES MEDITERRANEE | 5 | 65 | 0 | 137000€ | 2108€ |
2022-10-12 | 6 | RES MEDITERRANEE | 5 | 74 | 0 | 210000€ | 2838€ |
2021-05-26 | 63 | AV DE L HERS | 4 | 90 | 757 | 110000€ | 1222€ |
2019-11-18 | 53 | AV DE L HERS | 4 | 110 | 619 | 254135€ | 2310€ |
2020-12-24 | 51 | AV DE L HERS | 5 | 76 | 1248 | 330000€ | 4342€ |
2020-10-28 | 215 | LACASSAGNE | 4 | 110 | 0 | 243000€ | 2209€ |
2022-05-20 | 194 | IMP D'ENGOUDES | 4 | 100 | 462 | 288850€ | 2889€ |
2022-08-31 | 156 | IMP D'ENGOUDES | 4 | 91 | 432 | 286000€ | 3143€ |
2021-12-02 | 185 | IMP D'ENGOUDES | 5 | 123 | 1000 | 461600€ | 3753€ |
2020-10-16 | 80 | IMP D'ENGOUDES | 4 | 105 | 543 | 288525€ | 2748€ |
2019-11-29 | 117 | IMP D'ENGOUDES | 4 | 131 | 497 | 288000€ | 2198€ |
2019-07-22 | 50 | AV DE L HERS | 5 | 131 | 1000 | 410000€ | 3130€ |
2022-12-05 | 92 | IMP D'ENGOUDES | 5 | 104 | 793 | 380000€ | 3654€ |
2021-12-20 | 35 | AV DE L HERS | 5 | 152 | 695 | 418755€ | 2755€ |
2019-07-12 | 7 | CHE D ENGOUDES | 4 | 90 | 801 | 252000€ | 2800€ |
2022-06-10 | 15 | CHE D'ENGOUDES | 4 | 86 | 299 | 232000€ | 2698€ |
2022-09-06 | 15 | CHE D'ENGOUDES | 4 | 86 | 301 | 246000€ | 2860€ |
2022-05-23 | 1 | RES DU CLOS DES OLIVIERS | 3 | 60 | 145 | 192000€ | 3200€ |
2021-10-01 | 6 | CHE DE PANDELIE | 6 | 115 | 1500 | 379620€ | 3301€ |
2020-04-27 | 4 | CHE DE PANDELIE | 3 | 108 | 1500 | 352000€ | 3259€ |
2023-03-06 | 1 | CHE DE LA JEANBERNARDE | 2 | 80 | 737 | 299710€ | 3746€ |
2021-06-01 | 1 | CHE DE LA JEANBERNARDE | 2 | 80 | 737 | 317400€ | 3968€ |